佛山裝修公司對于封陽臺有什么要求？
作者：小鈴 瀏覽次數：609 更新時間：2021-09-11 10:54:37
封窗通常封的是外露休閑或生活陽臺，因此可以稱之為“封陽臺”。封陽臺不是直接想封就可以封的，還需要看整體樓盤合同是否同意封陽臺，如果不允許后續很可能會被勸告拆除?，F在來看一下
佛山裝修公司對于封陽臺房屋的要求是怎樣的！
1、購房合同要求
想要做封窗設計的業主在購房時就需要看清楚合同，若是合同上有注明“不允許擅自封窗”或“禁止在住宅樓房外檐上增設門窗”等規定時就不能做封窗設計了，只能做開放式陽臺設計。
2、物業管理制度
有時購房合同上不限制陽臺的裝修方式，而物業為了小區整體的形象統一性會在裝修管理條例或業主公約中要求業主不能擅自更改房屋外立面，當然，這份公約是在業主知明全部內容的情況下與物業簽訂才算有效的，如果物業存在故意隱瞞情況則此份公約無效，業主享有對陽臺的專有所有權。
3、陽臺封窗方式
在不拆除陽臺原本的外圍柵欄的前提下，在柵欄內部安裝玻璃通常來講是不會有大問題，這種的就需要看樓層的承重力，如果底下樓層的陽臺無法承受玻璃的重量則無法安裝，避免后期出現房屋倒塌的事故影響人身安全。再有就是安裝外凸護欄的，一定不能超出外立面，否則屬于違建，這種安裝完畢也是要拆除的。
在以上三個方面都允許的情況下就可以進行封陽臺設計的準備工作了，封陽臺安裝事項相當重要，安裝時需要找專業的施工團隊進行安裝，整個門窗的尺寸規格把握好，在保證整體施工安全的同時減少材料損耗。
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